Czy Musze Placic ?

[Kas]

Wynajmuje razem ze znajomymi stancje, za ktora place miesiecznie okreslona w chwili wynajmowania kwote. Ostatnio wlasciciel zarzadal zaplacenia wyrownania za prad. Moje zdziwianie bylo ogromne poniewaz rachunek oscylowal w granicy 300 zl. Ustnie wspominal cos o ewentualnych doplatach do wody w chwili gdy przekroczymy "jakis tam limit". O doplacie do pradu nic nie wspominal. Podpisywalem umowe z wynajmuacym w ktorej nie ma wzmianki o dodatkowych oplatach tylko staly czynsz.

 

BTW czy wogole taki wynajme jest legalny najprawdopodobniej osoba wynajmujaca nie odprowadza podatku za zyski ktore czerpie dzieki mnie i moim znajomym.

 

I teraz zachodzi pytanie czy musze zaplacic ten rachunek ?? Obawiam sie ze jak nie zaplace to pociagnie mi z kaucji ktora zapalcilem na poczatku wynajmu.

Edytowane 18 Kwietnia 2006 przez Kas

[tukamon]

ile kaucji wplaciles na poczatku?

[PelzaK]

jesli umowa nic nie mówi na ten temat to chyba logiczne jest ze teoretycznie nie ma prawa żądać dopłat.. Ja mieszkałem 4 lata na stancjach i jeśli była stała opłata to stała...

 

A fakty są takie że czasami trudno odzyskac kaucję, bo koleś potem sobie wymyśli jakies usterki i nie odda :). Mieszkania studenckie rządzą! - jesli mieszka się z normalnymi ludźmi :D

 

Nie jestem pewien co do legalności, ale wydaje mi się że aby wynajem był legalny musiałbyś być zamledowany okresowo w tym mieszkaniu...

[Kas]

Nie jestem pewien co do legalności, ale wydaje mi się że aby wynajem był legalny musiałbyś być zamledowany okresowo w tym mieszkaniu...

Tez mi sie tak wydaje, nie jestem tam zameldowany.

 

Kaucja wynosi 150 zl od osoby a mieszkamy w czworke czyli 600 zl. Ta doplata tez bylaby rozlozona na 4 osoby.

 

W tym tygodniu bede rozmawial z wlascicielem w tej sprawie. Jakich argumentow uzyc by delikatnie wyperswadowac ze nie zaplace za prad ??

[Gość Pioorek]

No takich, ze nic w umowie o tym nie bylo i nie zaplacisz. Nic ci nie zrobi przeciez, umowa to umowa.

[|Falcon|]

Wspomnij o urzedzie skarbowym - odechce mu sie, bo pewnie nie odprowadza kasy za wynajem.

[Kas]

Zapomnialem o skarbowce to przedsiebiorca to na niego na pewno to slowo zadziala :)

 

Tylko jest pytanie ja nielegalnie to mieszkanie wynajmuje, czy w razie interwencji Urzedu Skarbowego moge poniesc jakies konsekwencje ??

 

Czy jestem swego rodzaju paserem mieszkaniowym :blink:

[demek]

powiedz mu delikatnie zeby sobie dolozyl z tego co na tobie/was zarabia bo korona mu z glowy nie spadnie

[PelzaK]

jeśli urząd zacznie się coś kręcić koło mieszkania to jaki masz problem żeby sie stamtąd wynieść :). Podejrzewam że jeśli wspomniecie coś o opuszczeniu lokalu to człowiek zmięknie... Bo pod koniec roku raczej trudno o nowych mieszkańców... a kasa leci w plecy... Tylko podejrzewam że jeśli użyjecie jakiejkolwiek przemocy (psychicznej) to na następny rok już was tam nie będzie :)... choć to może i lepiej dla was... :)

[Varrol]

To jest błąd wynajmującego wam mieszkanie, że źle spisał umowę - ja jak wynajmowałem to była opłata włącznie z czynszem, a media sobie sami opłacają, jak się umawia na że media pokrywa właściciel, to nie może żądać dopłaty.

 

Najlepiej się dogadać z właścicielem - np. na mniejszą dopłatę, albo zmienić umowę, żebyście sami media opłacali...

 

Urząd skarbowy też można ominąć, bo takie mieszkanie na dziko i umowa na gębę... odradzam...