Ten xeon 1230 to jest 2 gen. czyli sandy bridge. Za 160 zł na allegro znajdziesz xeona 1230 v2, który jest już na ivy bridge i jest to prawie odpowiednik dla i7 3770 (xeon ma nieco niższe zegary). Xeon nie ma iGPU i ma zablokowany mnożnik, więc nie podkręcisz go tak, jak procesory z serii K. No i tutaj pojawia się kolejna kwestia. Z xeonem masz 4 rdzenie/8 wątków ale z niższym zegarem. U siebie masz 4 rdzenie/wątki, ale z o kilkaset MHz wyższym zegarem, więc w grach wykorzystujących wiele wątków możesz potencjalnie zyskać, a w grach opartych na pojedynczym mocnym rdzeniu stracić. Nie znam tych gier, które wymieniłeś, nie wiem z czego będą miały lepszy użytek.
Ogólnie to pudrowanie trupa...
Kilka miesięcy temu na PPC pojawił się test i7 2600k (stock oraz OC do 5GHz), możesz sobie sprawdzić jak wypada w kilkuletnich tytułach na tle nowszych procesorów - https://www.purepc.pl/test-procesorow-intel-core-i7-2600k-vs-amd-fx-8150-ktory-lepiej-przetrwal-probe-czasu-sandy-bridge-czy-bulldozer